euribor del mes de octubre de 2011

La tasa diaria del euribor se ha situado en el día de hoy (31 de octubre de 2011) en el 2.083% , lo que significa un recorte de 0,002 puntos porcentuales respecto a la sesión anterior.

En lo referente a la cotización media mensual, se sitúa 17 milésimas por encima de la media alcanzada el mes anterior, marcando un 2.084% tras haberse cumplido la 2ª sesión de este mes de octubre.

Si echamos la vista atrás podemos ver que esta media mensual supone una ruptura de la racha de 2 bajadas consecutivas que hemos visto en los últimos meses, convirtiéndose además en la 7ª ocasión en lo que llevamos de año en la que se ha producido un incremento mensual.

Como dato destacable durante este mes de octubre, hay que reflejar que el pasado día 6, el BCE anunció su intención de mantener los tipos de interés en el 1,5%. Esto es importante ya que el euribor evoluciona de forma paralela a las subidas o bajadas de tipos en la zona del euro que decide el BCE.

Las revisiones de hipotecas que se realicen con el euribor de octubre como referencia van a suponer resultados opuestos dependiendo de si las revisiones se realizan anual o semestralmente. En la situación actual, las revisiones anuales suponen un incremento de las cuotas mensuales, noticia no muy agradable para los afectados por esta revisión. Una situación distinta tenemos al hablar de las revisiones de carácter semestral ya que en este caso van a deparar una bajada en las cuotas mensuales, con lo que algunos hipotecados experimentarán un alivio en sus bolsillos.

Para una hipoteca en la que falten por amortizar 200.000 euros, el plazo pendiente sea de 25 años y el diferencial a aplicar sobre el valor del euribor de este mes haya sido fijado en el 0.5% tendríamos los siguientes cálculos de cuotas mensuales:

En el caso de una hipoteca con revisiones anuales, las cuotas mensuales para los próximos 12 meses se sitúan aproximadamente en los 847,22 euros, lo que equivale a una subida de 58,49 euros al mes respecto a la cantidad que se estaba pagando en la actualidad.

Si las revisiones de la hipoteca son de caracter semestral, la cuotas a las que que vamos a tener que hacer frente durante los próximos 6 meses estarán alrededor de los 905,92 euros, lo que implica un ahorro de 0,21 euros al mes en comparación a las mensualidades que se estaban pagando hasta ahora.

( Gráfica proporcionada por HipotecaCreditos.com )

( Gráfica proporcionada por HipotecaCreditos.com )

Euribor octubre 2011: el otoño llega acompañado de subidas
Oct. 2011 - HipotecaCreditos.com

Tras 2 meses en los que hemos presenciado como el euribor ha sufrido caídas y ha bajado su media mensual, el mes de octubre ha retomado la tónica general de este año cosechandouna subida y situando la media mensual en el 2,110%... [Ver completa]